Um edifício de multisserviços com 745m2 desenvolvido em 3 pisos e integrado num quarteirão de comércio e serviços. A solução apresentada procura, em primeiro lugar, a integração do edifício na envolvente urbana e paisagística. A estratégia adotada visa gerar uma intervenção simples e minimalista, criando o necessário para garantir a funcionalidade e conforto do espaço interior.

Mais do que uma construção puramente funcional, desenvolve-se um edifício cujos espaços interiores e fachada foram desenhados de modo a garantir unidade e continuidade urbana, sendo um fator preponderante a escolha dos materiais a utilizar. Associado a este aspeto, subsiste a necessidade de garantir a facilidade de execução da obra e a procura de sistematização do processo construtivo de forma a obter um controlo coerente da linguagem da construção sem prejuízo da sua qualidade plástica e arquitetónica.

Procuramos assim, de forma singular, conjugar na fachada a expressão cuidada que advém da utilização da chapa metálica perfurada que reveste a fachada do edifício, com o contraste do grande pano de vidro e do alumínio lacado de cor escura ao nível do rés-do-chão.

Construtivamente procura-se garantir o conforto térmico e acústico adequados ao programa funcional, em consonância com a expressão de rigor, qualidade e sobriedade desejada. Explora-se a expressão minimalista consonante com o carácter técnico do edifício através do uso de betonilha afagada em todos os pavimentos interiores que contrastam com as paredes e tetos pintados a branco, o vidro dos vãos, e assumindo também no interior os elementos metálicos estruturais do edifício, como pilares, vigas e escadas. Pretende-se acima de tudo que os espaços, pensados com rigor, sejam representativos do carácter funcional do edifício através da sua expressão construtiva.

A intervenção apresenta-se como uma oportunidade de incitar a revitalização urbana, como sinal de mudança e um mote para o início de uma operação mais alargada.

A concepção deste espaço como pólo gerador de regeneração e centro de atractividade e conexão entre áreas com potencial relevante prevê a reestruturação desta área com uma estrutura verde unificadora e a criação de uma unidade habitacional de destaque na região.

A realização de uma estrutura habitacional sob um sistema de verde contínuo possibilitará a estruturação do território e o reforço da coesão social e urbana, assim como a implementação de dinâmicas urbanas de notoriedade, importantes para o desenvolvimento da cidade.

Neste sentido, este projecto tem uma escala, que só por si supera o domínio da área da intervenção, resultando de uma visão global, diferenciadora e única na região.

A estratégia de intervenção contempla:

– Habitação. Prevê-se a construção de três edifícios de habitação, com uma cércea máxima de 12 pisos, num jogo volumétrico 8 e 12 e que se prevê num total aproximado 334 fogos, cujo desenho se deverá pautar pelo máximo de flexibilidade, podendo ser readaptados face a situação sócio cultural económica do mercado permitindo uma polivalência funcional de modo a tornar-se um elemento de referência no actual contexto e evolução da cidade de Luanda.

– Comércio e Serviços. Prevê-se a ocupação dos três edifícios ao nível do R/C, em contacto com o espaço verde, e piso mezanino, com comércio e serviços, dotando todo este empreendimento de uma grande dinâmica, atractividade e versatilidade ao nível das propostas de ocupação. A solução contempla um total de 12 espaços todos com um piso em mezanino, e de áreas diversificadas.

– Zona Verde. Propõe-se a criação de uma área envolvente de predominância verde, singular e única, com elevada qualidade ambiental e paisagística e diferenciadora. Funciona como uma plataforma que molda o terreno. Os limites do terreno terão muros com 60cm de altura e até 2m em cerca verde. É privilegiada a utilização de espécies autóctones. Todo o espaço verde exterior de estar e lazer será alvo de um estudo paisagístico mais específico.

– Espaço de estacionamento. Abaixo da plataforma verde, que constitui o miradouro privilegiado com vista para o mar distribuem-se inferiormente e já subterrâneo, os vários níveis de estacionamento para apoio a todo este empreendimento, bem como aos utilizadores da praia e de todo o espaço verde que se pretende de referência. Este estacionamentos subterrâneo está subdividido em três plataformas de dois pisos abaixo do solo cada uma, abrangendo assim toda a área de intervenção.

This solution aims to explore the potential of the curved line in order to achieve an iconic building with a unique interior ambience.

With the bold design for the Subah Holdings Office Complex, we seek to provide easy visibility to all Subah’s clients from various prime centre of Accra.

Its organization intends to emphasize the teamwork between the users, as well as, to improve different ways of space usage. In order to accomplish that, we proposed different types of office partitioning which can easily adapt to your needs and circumstances. Even more, the solution intends to accommodate different types of spaces through mixed use comprising offices, retail shops and banking halls. 

The design includes all the technical requirements needed in this type of building, even as the necessary conditions for the extensive use of highly sophisticated technology.

This building has an organic form, shaped by the wind forces and the sun path and inspired in the Ghanaian landscapes.

Partindo da premissa de aproveitamento máximo dos edifícios existentes, com um investimento controlado, o objetivo desta intervenção é criar espaços comerciais e de serviços que sirvam primariamente os utentes regulares das principais linhas de Metro, bem como da nova travessia pedonal que permitirá, pela primeira vez, um acesso qualificado à Zona Industrial de Ramalde, Porto.

Num terreno de forma regular, de ocupação longitudinal, optou-se por uma intervenção contida nos edifícios existentes, focando o ónus da intervenção na área exterior, criando um espaço de partilha, que convide à ocupação e à vivência, reinventando-se assim a memória do próprio espaço. Decorrente da necessidade de união entre a estação de Metro e a Zona Industrial do Porto, partiu-se da preposição da criação de um acesso coberto que atravessasse todo o lote.

The solution presented has as main objective to value and provide the place with an essential facility for the enjoyment of the values of the beach and the sea in general, aimed at a very comprehensive type of population, ranging from the common tourist using a nearby beach to the casual passer-by.

The construction has a single floor, occupying an area of 195.70 sq.m, being 149.30 sq.m referring to the bar and 46.4 sq.m referring to the beach support itself; it also includes an outdoor uncovered terrace with a useful area of 80.00 sq.m. The space destined to the bar is composed by a living room, sanitary installations, balcony, kitchen and other accessory compartments that perform the function of providing support and conditions of use to these, more important in the morphology of the bar.

The beach support, consists of male and female changing rooms and toilets with independent access directly from the outside, as well as a compartment in each of these spaces for people with reduced mobility. It also includes a beach support warehouse and an information and assistance/surveillance post, a telecommunications line for emergency communications.

The construction of the beach support will be executed in reinforced concrete in sight. Inside, will be used in a general way plaster based finishes on the ceilings and walls and paint with the exception of wet areas, where will be used waterproof and washable coatings.
The volume of the outdoor esplanade will have a structure in painted steel profiles, in order to reduce its erosion, next to a wooden slat that can protect its users from the strong sun exposure in this area, especially in summer.

O LX GARDENS SODRÉ apresenta-se como um projeto cujos espaços se transformam num conceito, num novo modo de estar e viver, onde a cidade se liga ao rio, a casa se une à cidade, os moradores aos visitantes, onde o interior se expande para o exterior, considerando que o habitar não se restringe apenas ao espaço privado da casa mas também se estende à vida coletiva.  

Num total de 20 apartamentos no edifício a norte, e 52 no edifício a sul, propõe-se interiores que conjugam a tradição com a contemporaneidade, adaptados às necessidades do público jovem que se tem instalado na zona e do ambiente corporativo mais recente. Serão apartamentos versáteis que, não esquecendo a heterogeneidade de vontades que constitui a cidade, carregam hipóteses de se transformar em espaços de habitação maiores, ou em espaços de trabalho e de atelier, facilmente adaptáveis. 

A liberdade de uso e a flexibilidade proposta são fatores essenciais à qualidade de vida e o mesmo se projeta para o espaço público – uma praça abrigada e recatada, com percurso e usos livres ao nível da rua e com passagens ao longo de uma estrutura aí implantada que não só possibilita espaços de estar a níveis superiores, como várias outras utilizações programáticas que lhe atribuem ainda mais sentido: exposições de arte, projeções ao ar livre e outros eventos ocasionais que não se  pretende fixar. 

O logradouro transforma-se assim num local de percursos – no grande corredor da “casa” – e, simultaneamente, de permanências – na grande sala de estar, salão ou biblioteca – envolvido em vegetação que reinterpreta o conceito de jardim e trata, de um modo particular, as empenas dos edifícios contíguos. 

Como um lugar de surpresa e de bem-estar, de natureza, do coletivo e da experiência individual, de ambiente criativo, informal e inovador, acredita-se que o LX GARDENS se possa tornar num polo completamente distinto, local e internacional, capaz de gerar novos interesses e, dado o potencial de identidade e marca, replicado por outras zonas da cidade. 

Mais do que um projeto de construção, propõe-se um novo estilo de vida para uma nova cidade habitada. 

1. Accessibility
The design of the routes in the outdoor space, which is strongly characterized by the topography, enables barrier-free crossing of the area from the northern part of the complex at Fellenbergstrasse to the southern part at Langgrüstraf3e. This circulation also enables joyful moments along the various rooms, which often switch between more public and spacious zones to more intimate and hidden ones. Entrances, general access areas and commercial uses as well as apartments and their sanitary rooms are dimensioned and designed barrier-free or can be adapted to the requirements of the situation.

2. Building development
The building complex is developing in the area in a way that tries to respect and complement the remarkable but calm city figure. The integration of the new proposal is based on the careful placement of the two buildings facing the penalties that border the property, the Fellenberg and Langgrüstraf3e.

These two buildings have the same character and follow the direction of their neighboring buildings, carefully adjusting their height. Both are significantly lower compared to the rest of the complex, so that the penalty images remain unaffected.

However, the proposal not only tries to blend in with its surroundings, but also to create its own strong identity, which becomes more evident in the core of the property, where a green carpet stretches across the two punishments. Here are two buildings with different shapes and a more prominent height, which allow the creation of a more pluralistic interior space. This results in a large number of apartment types and with different levels of sunlight.

On the ground floor, the green carpet is activated with entrances, common rooms and public programs such as the kindergarten or the social rooms.

3. Materialization
The composition of the four buildings is on a generous entrance level, which is emphasized by a particularly generous floor height and a change of material in the lower part is underlined. This level is interrupted by the interplay of the house entrances, large-format windows for commercial use and smaller windows for communal use. The rear-ventilated wooden facade that characterizes the entire complex develops from there. This block of wood is interrupted on each level by a self-supporting concrete balcony, which protrudes from the main structure and at the same time marks the change of level and provides the balcony areas. The balcony areas play a crucial role in the overall expression of the building. The densification with metal masts and the slight inclination of the facade creates a filigree appearance that refines the urban expression and gives each individual outdoor area a special and unique quality.

4. Economy
The urban settlement with four partially deep, compact buildings of simple geometry is the basis for an economic project. The conventional supporting structure in combination with prefabricated façade elements, a balanced proportion of glass in the façade and the use of common structures enable an economical one
Realization. The consistent use of suitable, durable and robust materials, constructions and surfaces leads to economical operating and maintenance costs. The project parameters HNF/GF, AN, AN, Ao/GF are in a good range.

5. Building technology & energy

A balanced proportion of glass in the facades and the compactness of the building due to deep and few structures form the basis for an energy-optimized overall system. The building technology concept is based on a building-by-building system for HLS in the basement, which is directly connected to vertical riser zones. PV systems and thermal solar collectors can be combined with green flat roofs. The heat is generated via the district heating network according to availability. All in all, the prerequisites for achieving the Minergie-P-Eco target values ​​are good.

The MTower stands out as a distinctive mark in the Maputo landscape. Its development was based on a movement and torsion desire, creating a svelte yet emblematic building.

The exterior mesh clothes the building as the capulana (traditional clothing) clothes the Mozambican woman. Aside from the aesthetic value, it has more than one function: it supports the exterior elevation, it provides partial shade to spaces, it permits window bays and outdoor areas to be created, all protected by this permeable mesh. It also allows the natural ventilation of the building, an essential aspect for sustainable building management in this climate. Further attention is given to the adequate lighting of spaces; natural cooling of spaces by using free cooling; shade for the windows provided by the mesh, the reflectance of the glass and the addition of screens and blackouts – ecodesign solutions that support the adequate management of existing resources, thus minimising the impacts and costs associated with the building.

This is a competition project, a singular building, an icon that could mark Maputo’s skyline, communicating Mozambican culture to the world, its traditions and modernity depending upon institutions’ desire and approval.