Partindo da lógica local de oposição e de contrastes, recupera-se a fachada do edifício anexo voltada para a Rua da Ribeira Nova, que receberá agora os espaços destinados a café/restaurante, sala polivalente e átrio de distribuição.

Sobre esta “base”, de caráter pesado, maciço e de Passado “preenchido”, surge um novo volume, de vidro, leve e espelhado, de carácter imaterial, que reflete Lisboa, o Presente e o Futuro e assume o ideal de oposições presente no projeto. Este volume, que acolherá as salas de formação, é um “corpo”, claro, fluído e cristalino, que “ora se vê, ora se evapora”, e consubstancia também uma referência ao elemento água que está na origem da memória coletiva daquele lugar e dos Banhos de São Paulo.

Na cobertura deste volume, projeta-se um amplo espaço de estar, um miradouro voltado para o Jardim Dom Luís e para o Rio Tejo, explorando as vistas privilegiadas deste local e, de certo modo, abrindo a Ordem dos Arquitetos ao público, de uma forma democrática e clara, possibilitando a fruição deste espaço ao transeunte, ao turista, ao cidadão.

Por último, “flutuando” sobre o “corpo de vidro”, quase em desequilíbrio, apresenta-se um novo volume, denominado de “Black Box”. Este elemento permite, urbanisticamente, rematar o gaveto e atribuir-lhe a escala e proporção adequadas. Porém, assume-se como parte essencial da solução: trata-se de um espaço em aberto e inacabado, uma “Black Box”, um espaço único, destinado à sempre nova e disruptiva utilização por parte dos arquitetos membros da OA, seja para a realização instalações, exposição de peças de arte, ou até para a promoção de ações de divulgação de caráter arquitetónico e urbanísticos aos visitantes do terraço panorâmico.

O LX GARDENS SODRÉ apresenta-se como um projeto cujos espaços se transformam num conceito, num novo modo de estar e viver, onde a cidade se liga ao rio, a casa se une à cidade, os moradores aos visitantes, onde o interior se expande para o exterior, considerando que o habitar não se restringe apenas ao espaço privado da casa mas também se estende à vida coletiva.  

Num total de 20 apartamentos no edifício a norte, e 52 no edifício a sul, propõe-se interiores que conjugam a tradição com a contemporaneidade, adaptados às necessidades do público jovem que se tem instalado na zona e do ambiente corporativo mais recente. Serão apartamentos versáteis que, não esquecendo a heterogeneidade de vontades que constitui a cidade, carregam hipóteses de se transformar em espaços de habitação maiores, ou em espaços de trabalho e de atelier, facilmente adaptáveis. 

A liberdade de uso e a flexibilidade proposta são fatores essenciais à qualidade de vida e o mesmo se projeta para o espaço público – uma praça abrigada e recatada, com percurso e usos livres ao nível da rua e com passagens ao longo de uma estrutura aí implantada que não só possibilita espaços de estar a níveis superiores, como várias outras utilizações programáticas que lhe atribuem ainda mais sentido: exposições de arte, projeções ao ar livre e outros eventos ocasionais que não se  pretende fixar. 

O logradouro transforma-se assim num local de percursos – no grande corredor da “casa” – e, simultaneamente, de permanências – na grande sala de estar, salão ou biblioteca – envolvido em vegetação que reinterpreta o conceito de jardim e trata, de um modo particular, as empenas dos edifícios contíguos. 

Como um lugar de surpresa e de bem-estar, de natureza, do coletivo e da experiência individual, de ambiente criativo, informal e inovador, acredita-se que o LX GARDENS se possa tornar num polo completamente distinto, local e internacional, capaz de gerar novos interesses e, dado o potencial de identidade e marca, replicado por outras zonas da cidade. 

Mais do que um projeto de construção, propõe-se um novo estilo de vida para uma nova cidade habitada.